先前因台南房價在6都中算不太高，以致未規劃的社會住宅，也在本任市長中開始規劃、興建，因此雖目前仍是0戶，為6都之末，但近幾年會陸續推出。不過因目前仍在興建，尚無法得知其出租條件、租金概況，以及是否有入住的配套措施。期待可以與未來可能會入住的對象有更多的交流溝通，在軟硬體上也納入使用者的想法與建議， 讓社宅不是只有冷冷的硬體，也有暖暖的服務，才能真正落實幫助弱勢者的目標。

由於台南與高雄在前任市長均不願興辦社宅，因此台南與高雄也成為社會住宅進度最慢的六都。黃偉哲雖表示台南將持續推動社會住宅與包租代管，但其進度亦遠慢於鄰近的高雄市。

以地方政府自行規劃的進度而言，至今年6月底為止，台南市社宅的未來總量是10處1,758戶（7處1,148戶興建中與待開工，3處610戶規劃設計中），而高雄市社宅未來總量則為8處2,939戶（3處122戶已出租、3處984戶興建中與待開工、2處1,833戶規劃設計中），台南市已遠遠落後。而在包租代管方面，至今年9月，台南市包租代管累計媒合3,681戶，亦遠低於高雄市的4,547戶。

因此，無論是社宅與包租代管，黃偉哲都需要更積極追上進度，才能提供台南市民足夠的住宅資源。