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黃偉哲
黃偉哲
民主進步黨
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政見
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縣市首長
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188
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0

2022縣市長選舉臺南市

民主進步黨
提出政見
未開始
已完成
政見細節
  • 政見

    未來公宅租金,低於市場行情,至少8折

  • 來源
    來源 1:台南新芽來源 2來源 3:來源 4:來源 5:
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    專家看點
    • 張盟宜

      伊甸社會福利基金會台南區區長
      2022-11-15

      目前皆在規劃興建中

    • 張盟宜

      伊甸社會福利基金會台南區區長
      2022-11-15

      目前皆在規劃興建中

    • 廖庭輝

      社會住宅推動聯盟研究員
      2022-11-08

      社會住宅:在「過於保守」與「天馬行空」之間

      台南市目前社會住宅存量仍然掛零,黃偉哲、謝龍介、林義豐均表示將採都市開發利得或以協助中央興辦的方式取得社宅,但對於「市府自行興辦」的規劃與數量並未明確表示。

      另外,社會住宅的核心定義之一是「只租不賣」。因此吳炳輝的「租金抵頭期款青年社宅」、許忠信提出的「合宜住宅低價販售」根本不是社會住宅。政府興辦出售住宅在過去的政策經驗中,早已證明對居住正義沒有幫助,只是讓抽中住宅的幸運住戶轉售後獲得更大的利益。

      在租金方面,黃偉哲的說法過於保守,仍傾向採取較不公平的「切分弱勢、年長者等身分再市價打折」而非「以所得收入為租金分級依據」;而其他候選人則反而過於天馬行空,如謝龍介的「006688」(付出的房租未來還能轉為購屋價金)、林義豐的「溫馨社會住宅免費住7年」,都難以在財務層面具備可行性。

      在入住機制方面,筆者高度肯定唯一提出政見的謝龍介。其提出社宅將採取的「輪候制」,是各國社會住宅能夠持續興辦的社會基礎,亦能夠民眾更容易規劃自己的居住生涯。

    • 廖庭輝

      社會住宅推動聯盟研究員
      2022-11-08

      社會住宅:在「過於保守」與「天馬行空」之間

      台南市目前社會住宅存量仍然掛零,黃偉哲、謝龍介、林義豐均表示將採都市開發利得或以協助中央興辦的方式取得社宅,但對於「市府自行興辦」的規劃與數量並未明確表示。

      另外,社會住宅的核心定義之一是「只租不賣」。因此吳炳輝的「租金抵頭期款青年社宅」、許忠信提出的「合宜住宅低價販售」根本不是社會住宅。政府興辦出售住宅在過去的政策經驗中,早已證明對居住正義沒有幫助,只是讓抽中住宅的幸運住戶轉售後獲得更大的利益。

      在租金方面,黃偉哲的說法過於保守,仍傾向採取較不公平的「切分弱勢、年長者等身分再市價打折」而非「以所得收入為租金分級依據」;而其他候選人則反而過於天馬行空,如謝龍介的「006688」(付出的房租未來還能轉為購屋價金)、林義豐的「溫馨社會住宅免費住7年」,都難以在財務層面具備可行性。

      在入住機制方面,筆者高度肯定唯一提出政見的謝龍介。其提出社宅將採取的「輪候制」,是各國社會住宅能夠持續興辦的社會基礎,亦能夠民眾更容易規劃自己的居住生涯。

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